智能化不只是“对讲”
近几年，政府从安全角度考虑，陆续为很多比较老的、无物业服务的“弃管楼”安装了入户对讲系统，一些人欣喜地认为，自己的家终于也实现了智能化，其实智能化的范畴远远不只于此。
现在，在大连，安全防范系统、信息通讯系统、设备管理系统、物业管理系统和综合布线这五个方面是住宅智能化星级标准评定的依据，根据这几个方面的实际配置水平，大连将达到星级要求的楼盘分为了三个等级：基本型（一星级）、提高型（二星级）、领先型（三星级）。
目前，大连正在举行“智能楼盘星级评定”活动，据其评审组专家钟林介绍，“一星级”是今后住宅智能化最基本的配置，楼宇门口的电控门锁、对讲门禁装置、住宅单元内设置楼宇访客对讲用户机、家居智能化布线箱、在智能化管理中心配置楼宇访客对讲管理机、室内至少一处以上的紧急求助报警装置、燃气泄漏报警装置、公共区间和场所的摄像监视以及相关信息的记录和存储等种种配置都是达到一星级智能化建设的最基本标准。纵观目前大连住宅市场的整体情况，基本上能达到一星级的水平，但是距离二星级的可视对讲和三星级的人性化电脑界面的“傻瓜操控”配置还有一段很长的距离。
中国建筑业协会智能建筑专委会、大连职业技术学院楼宇智能化专家董春利教授告诉记者，通俗来讲，住宅智能化一般分为家居和户外两方面，家居方面包括煤气泄漏报警装置、火灾检测装置、一楼二楼门窗防盗报警、室内紧急求助报警装置、远程摇控等等；而楼宇入口的电控门锁、可视对讲、小区背景音乐的广播、公共区间和场所的摄像监控等均属于住宅的户外智能化。